195 Städte ab 50.000 Einwohnern

Altbau sanieren: Kosten planen mit Daten zu 195 Städten

Jede Stadt hat eine eigene Seite mit Einwohnern, Fläche, Wohnungsbestand des Landkreises und der zuständigen Denkmalfachbehörde. So ordnen Sie einen Standort ein, bevor Sie ein Fachwerkhaus kaufen.

Foto: Wolfgang Weiser / Pexels

195Städte im Atlas

34.567.987Einwohner in diesen Städten

3.685.265Einwohner in Berlin, der größten Stadt

77Städte in Nordrhein-Westfalen, dem Land mit den meisten Einträgen

Der Altbau-Atlas führt 195 Städte ab 50.000 Einwohnern. Zusammen leben dort 34.567.987 Menschen. Berlin ist mit 3.685.265 Einwohnern die größte Stadt, Gronau (Westf.) mit 50.547 die kleinste. Nordrhein-Westfalen stellt mit 77 Städten die meisten Einträge, gefolgt von Baden-Württemberg mit 28 und Niedersachsen mit 19.

Zu jeder Stadt zeigen wir die Fläche, den Wohnungs- und Gebäudebestand sowie die durchschnittliche Wohnfläche je Wohnung. Die Wohnungszahlen stammen aus der Regionalstatistik und gelten für den Landkreis oder die kreisfreie Stadt. Das reicht, um Städte zu vergleichen und die Kosten einer Altbausanierung im Umfeld einzuordnen; ein Gutachten für ein einzelnes Haus ersetzt es nicht. Mit der Suche und dem Filter in der Tabelle finden Sie Ihre Stadt in Sekunden.

Einwohner im Vergleich

Berlin3.685.265
Hamburg1.862.565
München1.505.005
Köln1.024.621
Frankfurt am Main756.021
Düsseldorf618.685
Stuttgart612.663
Leipzig611.850
Dortmund603.462
Bremen586.271

Top 10 nach Einwohner

Karte

Karte mit OpenStreetMap: Laden erst nach Zustimmung per Klick.

Alle Altbau nach Stadt

Was auf jeder Stadtseite steht

Sie sehen Einwohner, Fläche und Gemeindeschlüssel der Stadt, dazu Wohnungen, Wohngebäude und durchschnittliche Wohnfläche des Landkreises. Außerdem nennen wir die Denkmalfachbehörde des Landes und zeigen die nächstgelegene Stadt im selben Land. Jede Seite beantwortet kurz, wie sich die Stadt im Vergleich zu den anderen einordnet.

Vom Standort zur Sanierungsplanung

Die Daten sind der erste Schritt. Danach klären Sie den Zustand des Hauses, die Schutzlage und das Budget. Wie das geht, erklären die Ratgeber zu den Kosten beim Altbau sanieren, zur Reihenfolge der Gewerke und zur Holzbalkendecke im Altbau. Für Fachwerk kommt die Frage nach dem Ausmauern der Gefache dazu.

Grenzen der Daten

Die Städtezahlen sagen nichts über den Zustand einzelner Häuser, über Denkmalstatus oder Preise. Wohnungsbestand und Wohnfläche beziehen sich auf den Kreis, nicht auf die Gemeinde. Ob in einer Stadt Fachwerk steht, zeigt der Blick in die Denkmalliste und der Rundgang vor Ort. Mehr dazu auf der Seite So arbeiten wir.

FAQ

Warum sind nur Städte ab 50.000 Einwohnern erfasst?

Für diese Größe liegen die Gemeindedaten vollständig vor und der Kreisbezug der Wohnungszahlen ist eindeutig. Kleinere Orte kann der Atlas nicht seriös abbilden, ohne Zahlen zu schätzen.

Gelten die Wohnungszahlen für die Stadt oder für den Landkreis?

Sie gelten für den Landkreis oder die kreisfreie Stadt, in der die Gemeinde liegt. Die Regionalstatistik veröffentlicht die frei zugänglichen Tabellen auf dieser Ebene. Einwohner und Fläche beziehen sich dagegen auf die Stadt selbst.

Kann ich an den Zahlen ablesen, ob ein Fachwerkhaus lohnt?

Nein. Die Zahlen helfen beim Vergleich von Standorten. Ob sich ein bestimmtes Haus lohnt, entscheiden Zustand, Schutzstatus und Budget. Eine Besichtigung mit Gutachter klärt das.

Welche Stadt hat die meisten Einwohner im Atlas?

Berlin mit 3.685.265 Einwohnern, vor Hamburg mit 1.862.565 und München mit 1.505.005 (Stand 31.12.2024).

Daten als CSV

Datengrundlage

Zuletzt aktualisiert: 2026-10

Letzte Prüfung: 26. Oktober 2026