Rheinland-Pfalz
Ludwigshafen am Rhein im Altbau-Atlas: Zahlen, Wohnungen, Behörde
Ludwigshafen am Rhein hat 177.222 Einwohner und liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz; hier finden Sie die Eckdaten für Kauf und Sanierung eines Altbaus.
Ludwigshafen am Rhein gehört zum Bundesland Rheinland-Pfalz. Hier leben 177.222 Menschen auf einer Fläche von 77,4 km². Für das Wohnen rund um Ludwigshafen am Rhein ist die Einheit Ludwigshafen am Rhein maßgeblich: 87.305 Wohnungen, 27.841 Wohngebäude. Worms liegt 17,4 km nördlich von Ludwigshafen am Rhein und ist die nächste Stadt im Land Rheinland-Pfalz mit eigenem Eintrag. Im Umkreis von 10 km liegen 1 weitere Städte aus dem Atlas.
Gemessen am Durchschnitt aller 195 Einträge (88,8 m²) ist die Wohnfläche in Ludwigshafen am Rhein mittel eingestuft; sie beträgt 83,5 m². Fachwerk gibt es nicht in jeder Stadt. Ob Ludwigshafen am Rhein zu den Orten mit historischem Bestand zählt, zeigen ein Rundgang und die Denkmalliste des Landes. Denkmalrechtlich gilt das Recht des Landes Rheinland-Pfalz. Die Fachstelle des Landes heißt: Generaldirektion Kulturelles Erbe, Direktion Landesdenkmalpflege. Anträge stellen Sie bei der unteren Behörde.
Einordnung
- Nächster Eintrag im Atlas: Worms, 17,4 km nördlich.
- Gemessen am Mittelwert von 177.272 Einwohnern wird Ludwigshafen am Rhein als mittel eingestuft.
- In der Rangliste nach Einwohnerzahl steht Ludwigshafen am Rhein auf Platz 45.
- Zahl der Wohngebäude im Kreis Ludwigshafen am Rhein: 27.841; Zahl der Wohnungen: 87.305.
- Fläche: 77,4 km², Rang 134 von 195.
- Wohnflächen-Vergleich: 83,5 m² je Wohnung, Durchschnitt aller Einträge 88,8 m², Einstufung mittel.
Die wichtigsten Angaben
- Bundesland
- Rheinland-Pfalz
- Denkmalfachbehörde des Landes
- Generaldirektion Kulturelles Erbe, Direktion Landesdenkmalpflege
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Ludwigshafen am Rhein
- Einwohner
- 177.222
- Fläche (km²)
- 77,4
- Wohnungen (Kreis)
- 87.305
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 83,5
- Wohngebäude (Kreis)
- 27.841
- Gemeindeschlüssel
- 07314000
Karte
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Größe und Rang von Ludwigshafen am Rhein
Nach der Einwohnerzahl (177.222) ist Ludwigshafen am Rhein die Nummer 45 unter 195 erfassten Städten. Der Mittelwert aller Einträge liegt bei 177.272 Einwohnern; Ludwigshafen am Rhein weicht um 0 % davon ab, die Einstufung lautet mittel.
An der Fläche gemessen liegt Ludwigshafen am Rhein auf Rang 134 von 195: 77,4 km² Stadtgebiet. Im Land Rheinland-Pfalz ist Ludwigshafen am Rhein die Nummer 2 von 9 erfassten Städten.
Wohnungsbestand rund um Ludwigshafen am Rhein
Das Kreisgebiet Ludwigshafen am Rhein hat laut Statistik 27.841 Wohngebäude und 87.305 Wohnungen. Je Wohnung sind es im Mittel 83,5 m². Der Durchschnitt aller Einträge beträgt 88,8 m², die Einstufung lautet mittel.
Aus der Statistik lässt sich nicht ablesen, wie alt die Gebäude sind; sie zählt Wohnungen, nicht Baualtersklassen. Für die Kostenplanung bleiben sie eine grobe Orientierung; belastbare Zahlen liefert erst ein Gutachten am Objekt.
Denkmalschutz und Genehmigung in Ludwigshafen am Rhein
Die Fachbehörde des Landes Rheinland-Pfalz lautet: Generaldirektion Kulturelles Erbe, Direktion Landesdenkmalpflege. Zuerst sprechen Sie jedoch mit der unteren Denkmalschutzbehörde bei Stadt oder Landkreis. Sprechen Sie die Behörde an, bevor Sie Handwerker beauftragen. Das spart Rückbau und sichert die Steuerbescheinigung.
Steuerlich gilt: Bei vermieteten Baudenkmalen (Paragraf 7i EStG) sind im Jahr der Herstellung und den folgenden 7 Jahren je bis zu 9 % und in den folgenden 4 Jahren je bis zu 7 % der begünstigten Herstellungskosten absetzbar. Das Beispiel können Sie im Denkmal-AfA-Rechner Jahr für Jahr nachrechnen.
Nach den Zahlen kommt das Haus: Ihr Fahrplan für Ludwigshafen am Rhein
Beginnen Sie mit der Besichtigung und nehmen Sie die Checkliste zum Fachwerkhaus kaufen mit. Wer unsicher ist, setzt auf einen Sachverständigen für Altbauten, der Feuchte, Holz und Schadstellen findet.
Setzen Sie vor Beginn ein Budget mit Puffer an und lesen Sie dazu den Kostenratgeber. Feuchte im Fachwerk ist der häufigste Streitpunkt; so erkennen Sie feuchte Gefache.
Fragen zu Ihrem Altbau? Schreiben Sie uns kurz
Beschreiben Sie in wenigen Worten, worum es bei Ihrem Haus oder Ihrem Vorhaben geht. Wir lesen jede Nachricht und antworten per E-Mail, soweit wir weiterhelfen können. Das Absenden kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
FAQ
Wie viele Wohngebäude und Wohnungen zählt die Statistik für Ludwigshafen am Rhein?
87.305 Wohnungen liegen in 27.841 Wohngebäuden. Das ist die Kreisebene; Zahlen allein für Ludwigshafen am Rhein gibt die frei zugängliche Tabelle nicht her.
Wie groß ist Ludwigshafen am Rhein im Vergleich zu anderen Städten?
Es leben 177.222 Menschen in Ludwigshafen am Rhein. Das Stadtgebiet ist 77,4 km² groß (Platz 134 von 195 bei der Fläche).
Lohnt sich der Kauf eines Fachwerkhauses oder Altbaus in Ludwigshafen am Rhein?
Das lässt sich aus Statistik allein nicht beantworten. Wichtiger sind Zustand, Schutzstatus und Budget. Lassen Sie das Haus in Ludwigshafen am Rhein vor dem Kauf von einem Bausachverständigen prüfen.
Wie funktioniert die Steuerförderung für Baudenkmale in Ludwigshafen am Rhein?
Für Baudenkmale gelten besondere Regeln: vermietet nach Paragraf 7i EStG (bis zu 9 % in 8 Jahren, bis zu 7 % in 4 Jahren), selbst bewohnt nach Paragraf 10f EStG (bis zu 9 % in 10 Jahren). Der Kaufpreis ist nicht begünstigt.
Auch einen Blick wert
- Worms17,4 km
- Neustadt an der Weinstraße26,6 km
- Kaiserslautern49,3 km
- Bad Kreuznach58,2 km
- Mainz59,0 km
- Koblenz114,9 km
Datengrundlage
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Offizielle Webauftritte und Impressen der Landesdenkmalämter (Abgleich: Vereinigung der Denkmalfachämter in den Ländern)
Zuletzt aktualisiert: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 26. Oktober 2026