Meerbusch im Altbau-Atlas: Zahlen, Wohnungen, Behörde

In der Rangliste der 195 Einträge belegt Meerbusch Platz 160, gemessen an 57.078 Einwohnern. Auf die Einwohnerzahl bezogen: Der Schnitt aller Einträge beträgt 177.272, bei Meerbusch sind es 57.078; die Einstufung lautet tief.

Beim Flächenvergleich (64,4 km², Durchschnitt 123,4 km²) wird Meerbusch als tief eingestuft. Im Land Nordrhein-Westfalen ist Meerbusch die Nummer 64 von 77 erfassten Städten.

Auf der Ebene von Rhein-Kreis Neuss zählt die Statistik 110.701 Wohngebäude, in denen 225.350 Wohnungen liegen. Mit 97,7 m² Wohnfläche je Wohnung belegt der Kreis Rang 53 von 195.

Eine Aufteilung nach Baujahr enthalten die Kreisdaten nicht. Den Altbauanteil können Sie hier also nur vor Ort erkunden. Für die Kostenplanung bleiben sie eine grobe Orientierung; belastbare Zahlen liefert erst ein Gutachten am Objekt.

In Meerbusch gelten die Denkmalgesetze des Landes Nordrhein-Westfalen. Fachlich berät die Landesstelle (LVR-Amt für Denkmalpflege im Rheinland / LWL-Denkmalpflege, Landschafts- und Baukultur), genehmigt wird vor Ort. Fragen Sie vor jeder Maßnahme nach: Fenster, Putz, Dach und Dämmung können genehmigungspflichtig sein, wenn das Gebäude Denkmal ist.

Die Bescheinigung für das Finanzamt stellt die Denkmalschutzbehörde aus, und zwar nur für Maßnahmen, die vorab mit ihr abgestimmt wurden. Geld lässt sich an manchen Stellen auch über Zuschüsse sparen; Wege dazu zeigt der Beitrag Förderung für Fachwerk und Denkmal.

Beginnen Sie mit der Besichtigung und nehmen Sie die Checkliste zum Fachwerkhaus kaufen mit. Holen Sie früh einen Bausachverständigen für den Altbau dazu; er erkennt Feuchte und Holzschäden.

Rechnen Sie nicht nur den Kaufpreis. Wie Sie die Sanierungskosten realistisch planen, steht im Ratgeber. Beim Bauablauf hilft die richtige Reihenfolge der Gewerke.