Baden-Württemberg

Lörrach: Altbau, Fachwerk und Denkmalpflege im Überblick

Zahlen statt Bauchgefühl: Lörrach mit 51.349 Einwohnern, Wohnflächen-Durchschnitt des Kreises und Denkmalfachbehörde auf einen Blick.

Foto: Germán Latasa / Pexels

Lörrach ist mit 51.349 Einwohnern eine der 195 Städte ab 50.000 Einwohnern in unserem Altbau-Atlas. Wie viel Wohnraum es gibt, zeigt die Kreisstatistik für Lörrach: 118.394 Wohnungen und 50.867 Wohngebäude. Zum Vergleich bietet sich Freiburg im Breisgau an: Die Stadt ist Luftlinie 44,9 km entfernt, nördlich von Lörrach.

Wohnflächen sind für Umbaupläne ein erster Anhaltspunkt: Im Kreis Lörrach sind es 97,5 m² je Wohnung. Statistik und Haus sind zwei Paar Schuhe: Die Zahlen ordnen Lörrach ein, den Zustand eines Gebäudes beurteilt ein Sachverständiger. Als Fachstelle des Landes Baden-Württemberg nennt das Portal: Landesamt für Denkmalpflege im Regierungspräsidium Stuttgart. Erster Anlaufpunkt für Genehmigungen ist die untere Denkmalschutzbehörde.

Einordnung

Fachstelle für Denkmalpflege im Bundesland Baden-Württemberg: Landesamt für Denkmalpflege im Regierungspräsidium Stuttgart.
Rang in Baden-Württemberg: Platz 24 von 28 Städten nach Einwohnern.
Kreisdaten: 50.867 Wohngebäude, 118.394 Wohnungen.
Rang 58 von 195 bei der durchschnittlichen Wohnfläche im Kreis (97,5 m²).
Zum Durchschnitt von 177.272 Einwohnern liegt Lörrach 71 % entfernt (Einstufung: tief).
Rang 186 von 195: So groß ist Lörrach im Vergleich der erfassten Städte.

Die wichtigsten Angaben

Bundesland: Baden-Württemberg
Denkmalfachbehörde des Landes: Landesamt für Denkmalpflege im Regierungspräsidium Stuttgart
Landkreis / kreisfreie Stadt: Lörrach
Einwohner: 51.349
Fläche (km²): 39,4
Wohnungen (Kreis): 118.394
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 97,5
Wohngebäude (Kreis): 50.867
Gemeindeschlüssel: 08336050

Karte

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Größe und Rang von Lörrach

Nach der Einwohnerzahl (51.349) ist Lörrach die Nummer 186 unter 195 erfassten Städten. Zum Durchschnitt (177.272) beträgt der Abstand 71 %, die Einstufung lautet tief.

An der Fläche gemessen liegt Lörrach auf Rang 187 von 195: 39,4 km² Stadtgebiet. Im Land Baden-Württemberg ist Lörrach die Nummer 24 von 28 erfassten Städten.

Wohnungen im Kreis Lörrach: die Eckdaten

118.394 Wohnungen in 50.867 Wohngebäuden: So sieht der Bestand auf Kreisebene aus. Je Wohnung sind es im Mittel 97,5 m². Der Durchschnitt aller Einträge beträgt 88,8 m², die Einstufung lautet mittel.

Die Zahlen unterscheiden nicht nach Baujahr. Wie viele dieser Wohnungen in Altbauten liegen, geben sie nicht an. Für die Kostenplanung bleiben sie eine grobe Orientierung; belastbare Zahlen liefert erst ein Gutachten am Objekt.

Denkmalschutz und Genehmigung in Lörrach

Das Land Baden-Württemberg organisiert den Denkmalschutz fachlich über diese Stelle: Landesamt für Denkmalpflege im Regierungspräsidium Stuttgart. Die Genehmigung für Umbauten erteilt in der Regel die untere Denkmalschutzbehörde. Sprechen Sie die Behörde an, bevor Sie Handwerker beauftragen. Das spart Rückbau und sichert die Steuerbescheinigung.

Zwei Regeln helfen bei der Planung: Vermietet nach Paragraf 7i EStG bis zu 9 % in 8 Jahren und bis zu 7 % in 4 Jahren, selbst bewohnt nach Paragraf 10f EStG bis zu 9 % in 10 Jahren. Das Beispiel können Sie im Denkmal-AfA-Rechner Jahr für Jahr nachrechnen.

Nach den Zahlen kommt das Haus: Ihr Fahrplan für Lörrach

Planen Sie Besichtigungstermine in Lörrach mit einer klaren Liste. Die Checkliste hilft dabei. Holen Sie früh einen Bausachverständigen für den Altbau dazu; er erkennt Feuchte und Holzschäden.

Danach lohnt der Blick auf die Kostenplanung beim Altbau sanieren, inklusive Puffer. Beim Bauablauf hilft die richtige Reihenfolge der Gewerke.

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Beschreiben Sie in wenigen Worten, worum es bei Ihrem Haus oder Ihrem Vorhaben geht. Wir lesen jede Nachricht und antworten per E-Mail, soweit wir weiterhelfen können. Das Absenden kostet nichts und verpflichtet zu nichts.

FAQ

Wer ist für den Denkmalschutz in Lörrach zuständig?

Im Land Baden-Württemberg berät fachlich die Landesstelle: Landesamt für Denkmalpflege im Regierungspräsidium Stuttgart. Die Entscheidung über Ihren Antrag trifft meist die untere Denkmalschutzbehörde vor Ort.

Wie viel Wohnraum gibt es im Kreis von Lörrach?

Für Lörrach nennt die Regionalstatistik 118.394 Wohnungen und 50.867 Wohngebäude; die Wohnfläche je Wohnung beträgt im Mittel 97,5 m².

Wie viele Einwohner hat Lörrach?

Mit 51.349 Einwohnern liegt Lörrach im Atlas auf Platz 186 von 195; das Stadtgebiet misst 39,4 km².

Wie funktioniert die Steuerförderung für Baudenkmale in Lörrach?

Abgesetzt werden können Herstellungs- und Erhaltungskosten, nicht der Kaufpreis. Voraussetzung ist die Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde vor Beginn und deren Bescheinigung für das Finanzamt.

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Datengrundlage

Zuletzt aktualisiert: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 26. Oktober 2026