Hessen: Denkmalfachbehörde, Wohnungen und Altbau

Das Land Hessen hat 6.280.793 Einwohner und liegt damit auf Rang 5 der 16 Bundesländer. Bei den Wohnungen (3.177.695) liegt das Land auf Rang 5; der Durchschnitt aller Länder beträgt 2.734.733.

Zur Wohnfläche: Der Durchschnitt ist eine Näherung und eher etwas zu niedrig, weil auch Wohnungen in Nichtwohngebäuden mitgezählt werden. Die Statistik trennt hier nicht zwischen historischem Bestand und Neubauten.

Ansprechpartner für Fragen der Denkmalpflege im Land Hessen: Landesamt für Denkmalpflege Hessen. Wer baut, stellt den Antrag in der Regel bei der unteren Denkmalschutzbehörde von Stadt oder Landkreis.

Das Denkmalschutzgesetz ist Ländersache. Die Regeln im Land Hessen können sich daher von denen anderer Länder unterscheiden. Die Denkmal-AfA setzt die Abstimmung mit der Behörde voraus. Der Kaufpreis selbst ist nicht begünstigt; Details im Ratgeber zur Denkmal-AfA.

Zum Land Hessen zählt der Atlas Städte ab 50.000 Einwohnern; die Anzahl: 12. Die Landeshauptstadt heißt Wiesbaden; die Landesämter erreichen Sie über deren eigene Webauftritte.

Auf jeder Stadtseite finden Sie Einwohner, Fläche, Kreisdaten und die zuständige Denkmalfachbehörde. Einwohner und Fläche gelten für die Stadt, Wohnungen und Wohnfläche für die Kreisebene.

Beginnen Sie mit dem Schutzstatus des Hauses und lassen Sie sich die Auflagen der Behörde nennen. Danach lassen Sie das Haus prüfen. Der Ratgeber zum Bausachverständigen erklärt, wann das sinnvoll ist.

Planen Sie die Kosten mit Puffer. Der Beitrag Altbau sanieren: Kosten realistisch planen zeigt, wie. Die Reihenfolge der Arbeiten beschreibt der Beitrag Fachwerkhaus sanieren: Reihenfolge und Fehler.