Land Bayern im Altbau-Atlas: Zahlen und Ansprechpartner

Das Land Bayern hat 13.248.928 Einwohner und liegt damit auf Rang 2 der 16 Bundesländer. Auf 6.778.139 Wohnungen kommt eine durchschnittliche Wohnfläche von 97,7 m² je Wohnung.

Der Wert für die Wohnfläche je Wohnung ist rechnerisch ermittelt und leicht unscharf; er eignet sich für Vergleiche, nicht für Einzelfälle. Aus den Landeszahlen lassen sich keine Altbau-Anteile ablesen. Dafür lohnt der Blick in die Denkmalverzeichnisse.

Ansprechpartner für Fragen der Denkmalpflege im Land Bayern: Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege. Praktisch läuft der Weg über die untere Denkmalschutzbehörde bei der Stadt oder beim Landkreis.

Weil Denkmalrecht Landesrecht ist, gilt im Land Bayern ein eigenes Gesetz mit eigenen Verfahren. Den Steuereffekt können Sie im Denkmal-AfA-Rechner durchspielen.

Städte aus dem Land Bayern im Atlas: 17. Die Liste steht weiter unten auf dieser Seite. Die Landeshauptstadt München ist Ausgangspunkt für viele Behördengänge im Land.

Jede Stadt im Atlas hat einen eigenen Eintrag mit Zahlen zu Einwohnern, Fläche und Wohnungsbestand des Kreises. Achten Sie auf die Bezugsebene: Wohnungen zählt die Statistik für den Kreis, Einwohner für die Stadt.

Beginnen Sie mit dem Schutzstatus des Hauses und lassen Sie sich die Auflagen der Behörde nennen. Ein Gutachter prüft Holz, Feuchte und Statik; hier steht, was er untersucht.

Der Kaufpreis ist nur ein Teil der Rechnung. Wie Sie den Rest planen, zeigt der Beitrag Altbau sanieren: Kosten realistisch planen. Typische Fehler beim Sanieren zeigt der Ratgeber Fachwerkhaus sanieren.