Bremen: Das Wichtigste für Käufer und Sanierer von Altbauten

Im Land Bremen leben 704.881 Menschen; damit belegt es Platz 16 von 16 Bundesländern. Bei den Wohnungen (369.213) liegt das Land auf Rang 16; der Durchschnitt aller Länder beträgt 2.734.733.

Zur Wohnfläche: Der Durchschnitt ist eine Näherung und eher etwas zu niedrig, weil auch Wohnungen in Nichtwohngebäuden mitgezählt werden. Aus den Landeszahlen lassen sich keine Altbau-Anteile ablesen. Dafür lohnt der Blick in die Denkmalverzeichnisse.

Für Baudenkmale ist im Land Bremen fachlich diese Landesstelle zuständig: Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie Bremen. Wer baut, stellt den Antrag in der Regel bei der unteren Denkmalschutzbehörde von Stadt oder Landkreis.

Jedes Bundesland setzt eigene Gesetze und Verfahren an. Prüfen Sie die Regeln für das Land Bremen im Einzelfall. Die Denkmal-AfA setzt die Abstimmung mit der Behörde voraus. Der Kaufpreis selbst ist nicht begünstigt; Details im Ratgeber zur Denkmal-AfA.

Städte aus dem Land Bremen im Atlas: 2. Die Liste steht weiter unten auf dieser Seite. Sitz der Landesregierung ist Bremen; viele Landesämter finden Sie dort oder in der Region.

Jede Stadt im Atlas hat einen eigenen Eintrag mit Zahlen zu Einwohnern, Fläche und Wohnungsbestand des Kreises. Beachten Sie bei den Stadtseiten: Die Wohnungsdaten beziehen sich auf den Landkreis oder die kreisfreie Stadt.

Beginnen Sie mit dem Schutzstatus: Steht das Haus unter Denkmalschutz, gelten besondere Regeln für jeden Umbau. Danach lassen Sie das Haus prüfen. Der Ratgeber zum Bausachverständigen erklärt, wann das sinnvoll ist.

Der Kaufpreis ist nur ein Teil der Rechnung. Wie Sie den Rest planen, zeigt der Beitrag Altbau sanieren: Kosten realistisch planen. Typische Fehler beim Sanieren zeigt der Ratgeber Fachwerkhaus sanieren.