Schleswig-Holstein: Das Wichtigste für Käufer und Sanierer von Altbauten

Die Statistik nennt 2.959.517 Einwohner für das Land Schleswig-Holstein, Stand 31.12.2024. 1.560.314 Wohnungen mit im Schnitt 93,1 m² bilden den Bestand; im Länder-Ranking ist das Platz 9.

Zur Wohnfläche: Der Durchschnitt ist eine Näherung und eher etwas zu niedrig, weil auch Wohnungen in Nichtwohngebäuden mitgezählt werden. Altbauten und Neubauten sind in den Landeszahlen zusammengefasst; das Baujahr unterscheidet die Statistik hier nicht.

Als Fachbehörde nennt das Portal für das Land Schleswig-Holstein: Landesamt für Denkmalpflege Schleswig-Holstein. Sie bewertet Denkmale fachlich und berät bei Maßnahmen. Für die Erlaubnis zählt die untere Denkmalschutzbehörde; das Landesamt wirkt fachlich mit.

Das Denkmalschutzgesetz ist Ländersache. Die Regeln im Land Schleswig-Holstein können sich daher von denen anderer Länder unterscheiden. Voraussetzung für die Steuervorteile ist die Abstimmung vor Baubeginn; die Bescheinigung stellt die Denkmalschutzbehörde aus.

Aus dem Land Schleswig-Holstein sind Städte ab 50.000 Einwohnern erfasst; ihre Zahl lautet: 6. Hauptstadt des Landes ist Kiel.

Städte vergleichen Sie über Einwohner, Fläche und die Wohnungsdaten der Kreisebene. Einwohner und Fläche gelten für die Stadt, Wohnungen und Wohnfläche für die Kreisebene.

Beginnen Sie mit dem Schutzstatus: Steht das Haus unter Denkmalschutz, gelten besondere Regeln für jeden Umbau. Für die Besichtigung hilft die Kaufcheckliste, für den Zustand ein Sachverständiger.

Planen Sie die Kosten mit Puffer. Der Beitrag Altbau sanieren: Kosten realistisch planen zeigt, wie. Typische Fehler beim Sanieren zeigt der Ratgeber Fachwerkhaus sanieren.