# Fachwerkhaus-Bau

> Fachwerk und Altbau mit Daten verstehen


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- [Fachwerk-Konstruktion: Schwelle, Ständer, Riegel, Streben](https://fachwerkhaus-bau.de/fachwerk-konstruktion-erklaert-schwelle-staender-riegel-und-streben/): Kurzantwort: Ein Fachwerk ist ein Holzgerüst aus senkrechten Ständern, waagerechten Riegeln und schrägen Streben, das auf einer Schwelle ruht.
- [Holzbalkendecke sanieren: prüfen, verstärken, schallschützen](https://fachwerkhaus-bau.de/holzbalkendecke-im-altbau-sanieren-pruefen-verstaerken-schallschuetzen/): Kurzantwort: Eine Holzbalkendecke im Altbau wird zuerst auf Feuchte, Fäulnis und Schädlinge geprüft.
- [Fachwerkhaus modern: Umbau mit Respekt vor dem Bestand](https://fachwerkhaus-bau.de/fachwerkhaus-modern-gestalten-umbau-und-einrichtung-mit-respekt-vor-dem-bestand/): Kurzantwort: Ein Fachwerkhaus lässt sich modern einrichten, ohne das Tragwerk zu verkleiden, die Gefache dicht zu machen oder das Holz vom Luftaustausch abzuschneiden.
- [Fachwerkhaus dämmen: Innendämmung, die das Holz schützt](https://fachwerkhaus-bau.de/fachwerkhaus-daemmen-innendaemmung-die-das-holz-schuetzt/): Kurzantwort: Eine Innendämmung schützt das Holz nur, wenn sie diffusionsoffen aufgebaut ist und die Feuchte im Bauteil geprüft wurde.
- [Fachwerk ausmauern: Lehm, Ziegel und Leichtlehm im Vergleich](https://fachwerkhaus-bau.de/fachwerk-ausmauern-lehm-ziegel-und-leichtlehm-im-vergleich/): Kurzantwort: Zum Ausmauern der Gefache eignen sich Lehm, gebrannter Ziegel und Leichtlehm, jeweils mit eigenen Stärken.
- [Denkmalhaus kaufen: Pflichten, Genehmigungen und Vorteile](https://fachwerkhaus-bau.de/denkmalgeschuetztes-haus-kaufen-pflichten-genehmigungen-und-vorteile/): Kurzantwort: Ein denkmalgeschütztes Haus lässt sich wie jede andere Immobilie kaufen, bringt aber Genehmigungspflichten für Außen- und Innenarbeiten mit.
- [Denkmal-AfA: Paragraf 7i und 10f einfach erklärt](https://fachwerkhaus-bau.de/denkmal-afa-und-sonderausgabenabzug-paragraf-7i-und-10f-einfach-erklaert/): Kurzantwort: Wer ein Baudenkmal vermietet, kann nach Paragraf 7i EStG die Herstellungskosten über 12 Jahre erhöht abschreiben.
- [Altbau sanieren: Kosten planen und Puffer einrechnen](https://fachwerkhaus-bau.de/altbau-sanieren-kosten-realistisch-planen-und-puffer-einrechnen/): Kurzantwort: Realistisch planen heißt, Kosten nicht aus einer Pauschale abzuleiten, sondern aus einer Bestandsaufnahme Gewerk für Gewerk.
- [Fachwerkhaus sanieren: Reihenfolge und häufige Fehler](https://fachwerkhaus-bau.de/fachwerkhaus-sanieren-reihenfolge-ablauf-und-die-haeufigsten-fehler/): Kurzantwort: Bei der Sanierung eines Fachwerkhauses beginnt man mit der Ursache, meist der Feuchte, dann folgen Tragwerk und Holzschutz, danach Dach und Gefache, zuletzt der Innenausbau.
- [Fachwerkhaus kaufen: Checkliste vor der Unterschrift](https://fachwerkhaus-bau.de/fachwerkhaus-kaufen-checkliste-fuer-besichtigung-gutachten-und-preis/): Kurzantwort: Vor dem Kauf eines Fachwerkhauses prüfen Sie den Zustand des Holzgerüsts, die Feuchte im Haus, Fundament und Dach, den Denkmalstatus und den Sanierungsbedarf.
- [Fachwerkhaus: Bauweise, Merkmale und was es ausmacht](https://fachwerkhaus-bau.de/fachwerkhaus-bauweise-merkmale-und-was-ein-fachwerk-ausmacht/): Kurzantwort: Ein Fachwerkhaus hat ein tragendes Gerüst aus Holz.
- [Altbau sanieren: die richtige Reihenfolge der Gewerke](https://fachwerkhaus-bau.de/altbau-sanieren-die-richtige-reihenfolge-der-gewerke/): Kurzantwort: Die richtige Reihenfolge beginnt mit Bestandsaufnahme und Gutachten, danach folgen Dach und Feuchteschutz, dann Statik, Leitungen und Rohinstallationen.

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